Коттеджи
в Новосибирске

сайт о малоэтажном строительстве
и загородной недвижимости

Проекты можно условно разделить на две большие части — эскизные (дизайн проекты) и рабочие (архитектурно-строительные проекты). Главное их отличие в том, что эскизный проект включает в себя только архитектурную часть и основные строительные чертежи, а рабочий проект — это подробные многостраничный документ, который описывает все этапы строительства, все узлы и все инженерные системы дома.

При строительстве коттеджей используются, как правило, именно эскизные проекты и если речь идет о проекте коттеджа, то говорится именно об эскизном или дизайн проекте. Почему? Конечно, более подробный план в виде рабочего проекта (архитектурно-строительного) предпочтительнее, но затраты на его создание не в десятки, а даже в сотни раз больше, чем на создание «эскизника». Рабочий проект включает в себя не только архитектурную часть, но и полное и подробное описание строительную части. На его подготовку тратиться гораздо больше сил и, в отличие от эскизного проекта, уходит в разы больше времени. Если минимальное время создания эскизного проекта — месяц, то минимальное время создания рабочего проекты — полгода. Рабочий проект включает в себя описание всех инженерных систем будущего дома. А это значит, что для его подготовки работы только архитектора-проектировщика недостаточно — нужна работа специалистов, которые запроектируют электроснабжение, отопление, вентиляцию, канализацию. В результате если минимальная стоимость эскизного проекта составляет несколько десятков тысяч рублей, то рабочего уже несколько сотен.

Поэтому рабочие проекты создаются, как правило, для многоэтажных жилых и общественных зданий, которые часто идут в серию. Для строительства коттеджа вполне достаточно профессионально сделанного эскизного проекта. Студия «Коттеджи Новосибирска.ру» занимается созданием эскизных проектов. Мы поможем вам создать индивидуальные проекты домов и коттеджей, с учетом всех ваших требований и пожеланий. В случае необходимости студия занимается и созданием рабочих проектов.

По действующим законам, авторский надзор за строительством по архитектурно-строительному проекту (рабочему) является обязательным. Строительство по эскизному (дизайн проекту) может вестись без авторского надзора. Студия «Коттеджи Новосибирска.ру» оказывает услугу авторского надзора.

Стоимость эскизного проекта в Новосибирске
Архитектурная студия «Коттеджи Новосибирска.ру» предлагает создание эскизных проектов (дизайн проектов) домов и коттеджей. Стоимость проекта во многом определяется исходя из сложности объекта и включенных дополнительных услуг. Предварительно мы можем информировать вас, что обращаясь к нам за проектом коттеджа средней площади (150–200 квадратных метров) вы можете ориентироваться на сумму в 35–40 000 рублей.

Состав эскизного проекта

Состав эскизного проекта коттеджа

1 Пояснительная записка. Включает в себя технико-экономическое описание и архитектурные характеристики дома. Описывает не только облик, но и материалы, используемые при строительстве.

2 Генеральный план участка с местом расположения на нем дома.

3 План фундамента.

4 План всех этажей.

5 План кровли

6 Чертеж с поперечным и продольным разрезом дома

7 Планы фасадов 4 шт

8 Фасады в цвете

9 Визуализация дома. Эта часть является дополнительной. Она выполняется в 3D-проекции и требует подключения отдельных специалистов. Оплачивается отдельно.

Состав эскизного проекта интерьера

1 План реконструкционных мероприятий

2 План квартиры с мебелью

3 План пола. Предусматривает информацию о том, какие покрытия будут использованы, и какие виды стяжек должны быть для них использованы.

4 Паспорт отделки интерьера. Включает в себя описание всех материалов и покрытий, которые будут использованы.