Оказывается, городские кварталы — не самое лучшее место для жизни. Раньше с этим утверждением согласился бы, наверное, всего один горожанин из десяти. Один из сотни признал бы, что в собственном доме меньше проблем и больше комфорта, чем в городской квартире. И уж совсем мало людей отреагировали бы без смеха на известие о дешевизне и доступности такого варианта. Но, к счастью, время не стоит на месте. Новые технологии быстро становятся привычными, а старые догмы наоборот вызывают усмешку. Так происходит во всех областях кроме, пожалуй. недвижимости и строительства.

Удивительно, что у нас до сих пор вызывают недоверие давно привычные всему миру факты:

• просторный и прочный дом строится всего за месяц силами небольшой бригады сборщиков;
• чтобы дом отлично держал тепло необязательно возводить массивные кирпичные стены в полметра толщиной;
• современные пенистые полимерные материалы абсолютно экологически безопасны;
• сборные дома — это долговечное, прочное, красивое и тёплое жилье.

В этой статье мы постараемся разрушить многие предубеждения, которые мешают людям открыть для себя давно известную в мире строительную технологию — каркасное домостроение с применением сэндвич-панелей. Эту технологию часто путают с так называемыми «финскими домиками», которые пытались завезти к нам ещё во времена Советского союза. Выполненные, по сути, из прессованного картона они в наших широтах, естественно, не прижились. Сэндвич — панели — это нечто принципиально другое. Эта технология как раз для наших холодов подходит идеально. Первые щитовые дома появилась в США и Канаде ещё в начале прошлого века. Поначалу они строились в основном для самых небогатых покупателей. Видимо отсюда распространилось мнение о их ненадёжности. Однако сейчас при этом способе строительства применяются новые материалы, которые меняют представление о том, каким должен быть надёжный и комфортный дом. Неслучайно, сейчас более половины загородных домов в Европе и 90 процентов в США и Канаде построены с применением именно этой технологии. Так было бы и у нас, если бы не царящие среди покупателей предрассудки.

Первая группа заблуждений относится к тому из чего собственно сделаны сэндвич-панели. Поговорим об этом подробнее. Современная и самая распространённая сэндвич-панель состоит из двух ориентировано-стружечных плит (ОСП), между которыми находится слой утеплителя — твёрдого пенополистирола. Оба этих материала совершенно незаслуженно обвиняют во всяческих «смертных» грехах.

Попробуем ответить на эти претензии:

Древесная плита склеивается с применением «химии», поэтому жить в таком доме небезопасно. Ядовитые смолы будут постоянно испаряться и отравлять воздух.

Это не так! Технология производства ОСП отличается тем, что склеивание происходит при высоких давлениях и температурах. Из древесного волокна выделяются естественные смолы, которые в основном и склеивают массив плиты. Применение искусственных клеев очень ограничено. При этом даже они проходят жёсткий экологический контроль и абсолютно безопасны.

ОСП и пенополистирол — горючие материалы, поэтому дом, построенный из сэндвич-панелей будет пожароопасным.

Ещё одно из распространённых заблуждений. Давайте честно. Пожары происходят в любых домах. Часто ли вы встречали, что после пожара в кирпичном доме кто-то продолжает там жить? К тому же загораются чаще всего не стены, а то, что находится внутри. Класс конструктивной пожарной опасности у домов из панелей не выше чем у деревянных домов. Но на практике горит панель гораздо хуже. Пенополистирол — само-затухающий материал.

Мыши очень любят устраивать гнезда внутри сэндвичей, и легко прогрызают стены. Через некоторое время вся конструкция дома оказывается повреждённой.

Снова ошибка! Мыши могут завестись в любом доме, даже каменном. Для проникновения в жилище им не обязательно прогрызать стены. К тому же современные ОСП из-за расположения щепы обладают структурой, которая очень неприятна для грызунов и не представляет для них интереса. Жить в пенополистироле мыши на самом деле тоже не стремятся, предпочитая строить гнезда из волокнистых материалов. К тому же наши строители для надёжности пропитывают нижние уровни плит особым составом, который надёжно отпугивает грызунов. Мыши — не проблема домов из сэндвич-панелей. Это проблема любых домов и меры предосторожности здесь абсолютно одинаковы.

Дома из сэндвич-панелей — это жилье для стран с тёплым климатом. Для нашей зимы они непригодны.

Утверждение, которое встречается в наши дни уже достаточно редко. Даже опровергать тут нечего. Достаточно сказать, что дома из сэндвич-панелей очень распространены в Канаде и скандинавских странах. А климат там явно не тропический. Дело в том, что каркасные дома обладают совершенно уникальными энергосберегающими свойствами. Затраты на их отопление в несколько раз ниже чем на отопление стандартного кирпичного дома. Пористый пенополистирол — идеальный теплоизолятор.

Дома из сэндвич-панелей — жилье для тех, у кого не хватает средств на кирпичный дом.

И да, и нет. С одной стороны, В Москве и Подмосковье таким способом построено несколько элитных посёлков для, скажем так, совсем не бедной публики. Про Запад и говорить нечего. Там каркасно-щитовым способом возводят и многоэтажки и роскошные виллы. С другой стороны — это действительно самая на сегодняшний день оптимальная по цене, быстрая и эффективная технология строительства. Дома из сэндвич- панелей это дома для умных и экономичных, тех, кто шагает в ногу со временем.

Каркасные дома из сэндвич-панелей никогда не станут популярными в Сибири. Люди у нас привыкли строить из кирпича или из бруса. Никакие новые технологии им не нужны.

Ну что сказать… Как прогноз эта мысль имеет право на существование. Но почему-то вспоминаются другие прогнозы, сделанные в своё время многими далеко не глупыми людьми.

Вот несколько забавных, но заставляющих задуматься примеров:

«Пока что так называемые „автомобили“ считаются предметом роскоши. Цена на них будет, безусловно, падать, однако даже в самом отдалённом будущем они не станут столь же распространёнными, как, например, велосипеды». Авторитетный английский журнал Literary Digest. Конец 19 века.

«Телевидение долго не протянет, потому что людям быстро надоест каждый вечер пялиться в деревянный ящик». Дэррил Занук, продюсер компании 20 th Century Fox. 1949 год.

«Трудно представить человека, который захочет иметь компьютер в своём доме». Кен Олсон — основатель корпорации Digital Equipment Corp. 1977 г.

Недвижимость и строительство — одна из тех областей, где консерватизм и привычки часто имеют решающее значение в выборе. И все же нужно помнить: даже здесь новые и более современные материалы рано или поздно придут на смену старым технологиям. А раз так, решая из чего строить дом, нужно с уважением вспомнить прошлое, оценить настоящее и с уверенностью взглянуть в будущее.

В Новосибирске строительством каркасных домов с применением сэндвич-панелей занимается

Компания «Строительный двор» также предлагает услуги по проектированию и строительству домов и коттеджей из сибита, кирпича, других материалов. Преимущество работы с компанией в том, что она может предложить весь комплекс услуг, включая проектирование, согласование земельных участков, согласование мощностей и подведение коммуникаций, внешнюю и внутреннюю отделку, изготовление корпусной и встроенной мебели для дома. Компания «Строительный двор» поможет вам избавится от необходимости самому выступать в качестве прораба — вы получаете готовый коттедж «под ключ».