Самые дешевые квартиры-студии и однокомнатные квартиры — хит продаж на новосибирском рынке недвижимости. В условиях, когда большинству населения собственное жилье недоступно именно такие квартиры позволяют купить хоть какое-то собственное жилье. В Новосибирске есть несколько микрорайонов и жилмассивов, где предлагаются к продаже дешевые квартиры-студии. Редакция «Коттеджей Новосибирска» обзвонила большинство из них, чтобы выяснить где в Новосибирске есть самое дешевое жилье.

Плющихинский жилмассив

Плющихинский расположен в Октярьском районе Новосибирска, рядом с барахолкой. Застройщик «Дискус Плюс» сейчас один из крупных игроков на рнке жилья эконом-класса — жилмассив застраивается панельными девятиэтажками очень активно и квартиры там стоят от 20 тыс. рублей за квадратный метр. Правда купить квартиру там от застройщика будет сложно. Судя по нашему опыту покупателю дозвонится в Дискус просто нереально. Зато квартиры в Плющихинском продает множество агентств недвижимости. Так, в «Акрополе» нам подсказали, что минимальная стоимость квартиры-студии в этом жилмассиве — 1 млн. 50 тыс. рублей.

«Родники» — 6 микрорайон

6 микрорайон, который застраивает компания «Энергомонтаж» — второй самый известный жилмасив, где можно купить жилье эконом-класса. Проекты, по которым там строятся дома более интересные, чем у «Дискуса» и сам микрорайон выглядит не так однообразно, как «Плющихинский». Огромный плюс покупки жилья на «Родниках» — то, что там квартиры продаются не под самоотделку, а «под ключ». Что называется заезжай и живи. Но это определяет и более высокую стоимость квартир. Самая дешевая квартира площадью 30 кв. м. там стоит 1 млн. 585 тыс. рублей. Это в доме, который сдается во втором квартале 2012 года.

Жилой комплекс «Тихие зори»

«Тихие зори» расположены в Кировском районе Новосибирска, на Затулинском жилмассиве. Это новый жилой комплекс — сблокированные десятиэтажные блок-секции. Первая очередь уже сдана. Дозвониться застройщику в компанию «Конус» несложно. Там нам сказали, что квартиры-студии есть только в третьей очереди «Тихих зорь», которая должна быть сдана в 3 квартале 2012 года. Стоит самая дешевая квартира площадью 30 кв. м. в этом жилмассиве 1 млн. 150 тыс. рублей.

Микрорайон «Акатуйский»

Микрорайон «Акатуйский» расположен в Кировском районе, недалеко от Затулинки, на улице Петухова. Там строятся несколько 9-ти и 16-ти этажных домов. У «Акатуйского» были проблемы в кризис, но сейчас они вроде разрешились и строительство идет. Как нам рассказали в компании «Ситех», которая строит этот микрорайон квартиры-студии уже закончились. Стоили они от 1 млн. 35 тыс. рублей. Сейчас там можно купить только однокомнатные квартиры, самые дешевые из которых стоят от 1 млн. 350 тыс. рублей. Сейчас по этой цене можно купить квартиры в панельном доме, который должен быть сдан в конце 2011 года или в кирпичных домах, которые должны быть сданы во втором и третьем квартале 2012 года.

Микрорайон «Весенний»

Микрорайон «Весенний» находится на разъезде Иня. Застройщик — «Первый строительный фонд», который известен своим очень и очень неплохим качеством жилья. В этом микрорайоне еще можно купить квартиры-студии по цене 1 млн. и 1 тыс. рублей, но придется еще 50 тыс. рублей отдать агентству. Есть квартиры-студии по цене 1 млн. 235 тыс. рублей, их площадь 28 кв. м. и есть 2 окна. Квартиры сдаются под чистовую отделку — там есть хорошая стяжка пола, стены оштукатурены, есть не только разводка электричества, но и розетки и выключатели.

Жилмассив «Березовое»

Жилмассив «Березовое» — новый проект строительной компании «Сибирь», которая завершила строительство Горского жилмассива и нашла себе новое место, где можно строить жилье эконом-класса. «Березовое» находится в Первомайском районе, на Матвеевке. Экология и красивые виды вам будут обеспечены, но и проблемы с пробками, если вы будете ездить на работу в центр города тоже. Особенностью жилмасссива «Березовое» является то, тчо электричество и отопление там автоновные — от находящейся рядом теплоэлектростанции, которую построил конценрн «Сибирь». Как это скажется на жителях пока непонятно, вполне возможно что коммунальные услуги будут дешевле, а может и наоборот. Интересно, что именно в этом жилмассиве нам удалось найти самые дешевые квартиры в Новосибирске в черте города. Квартиры-студии там стоят невероятные 642 тыс. рублей. Правда их площадь всего 20 кв. м. Такие дешевые квартиры еще остались в доме, который должен быть сдан в 4 квартале 2012 года.

Микрорайон «Светлый»

Микрорайон «Светлый» отличается от вышеперечисленных жилмассивов тем, что находится за городом и там предлагаются к продаже квартиры не в высотках, а в малоэтажных домах. Это проект компании «Антар» и здесь можно найти самое дешевое жилье по цене от 12 тыс. рублей за квадратный метр. Жилье здесь вполне подходит для тех кто работает в городе, особенно при наличии машины — дорога до центра по Северному объезду не загруженая и пустая, добраться можно быстро. Этот микрорайон пока не очень известен, но предлагает квартиры-студии по очень низким ценам. Студии площадью 31,6 кв. м. в доме № 3, который обещают сдать до конца этого года стоят 567 тыс. руб. А в доме № 4, который сдается весной 2012 года еще остались студии площадью 26,7 кв. м. по цене 541 тыс. рублей. Самая большая проблема «Светлого» сейчас — отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности, но уже в следующем году там появятся магазины и детский сад. В целом же там планируетс строительсто огромного микрорайона в котором будут жить 20 000 жителей.

Сайт «Коттеджи в Новосибирске» не имеет никакого отношения к компании «Антар». Мы не отвечаем на вопросы по поводу микрорайона «Светлый»!