войти | зарегистрироваться

Коттеджи
в Новосибирске

сайт о малоэтажном строительстве
и загородной недвижимости

Фоторепортаж: Официальная презентация завода «Сибирский Строитель»

10.10.2011

9 сентября 2011 года состоялась презентация строительства крупнейшего за Уралом, высокотехнологичного завода по производству ячеистого автоклавного газобетона и уникальных конструкции для комплектного домостроения — «Сибирский Строитель». Журналисты смогли воочию увидеть, как строится это предприятие, задать вопросы руководству завода и побывать на пресс-конференции с участием министра строительства и ЖКХ правительства Новосибирской области Дениса Вершинина.

Завод «Сибирский Строитель» — уникальное для сибирского региона предприятие, которое не имеет аналогов за Уралом. Это современное предприятие по производству автоклавного газобетона по технологии «Wehrhahn — 1400 — Plus 4» (Германия). Мощность завода составит около 470 тыс. кубических метров автоклавного газобетона в год (1400 куб. м. в сутки), что позволит возводить до 2500 домов в год. Это более 300 000 квадратных метров жилья в год. Также будет построена производственная линия сухих строительных смесей, производительностью 35 тыс. тонн в год.

Особенностью выпускаемых заводом «Сибирский Строитель» конструкций из автоклавного газобетона является принцип комплектного домостроения. Завод будет выпускать полный комплект материалов для строительства дома — начиная от фундамента и заканчивая плитами для кровли. Строительство такого дома — это сборка предварительно изготовленных на заводе комплектов готовых конструкций. Принцип комплектного домостроения позволяет значительно сократить как сроки возведения коттеджей, так и себестоимость строительства.

 

Сибирский Строитель
В начале состоялась пресс-конференция, в которой приняли участие министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин, генеральный директор ООО «Управляющая компания «Бизнес Групп»
(в которую входит «Сибирский Строитель») Дмитрий Малахов и управляющий директор «Сибирского Строителя» Олег Малахов.

Дмитрий Олегович Малахов
Дмитрий Малахов рассказал об инвестициях в строительство завода, о планах на будущее и о сотрудничестве с «Внешэкономбанком»: «Завод „Сибирский Строитель“ является системным и очень важным для экономики как Новосибирской области, так и всего Сибирского региона. Именно поэтому в его реализации принимает участие „Внешэкономбанк“, который призван финансировать проекты, способствующие развитию экономики страны. Мы изначально понимали, что строительство такого завода очень масштабное, фундаментальное и ответственное мероприятие, которое потребует больших финансовых затрат и именно сотрудничество с „Внешэкономбанком“ дало нам возможность этот проект реализовать. Первоначально стоимость проекта составляла порядка 2 млрд. рублей. Сейчас стоимость проекта увеличена до 3,2 млрд. рублей. Увеличение стоимости произошло за счет того, что мы решили обезопасить себя и наших будущих потребителей от проблем с сырьевой базой. Для этого были купилены карьеры с песком, а также инициировали проект создания собственного производство извести. Ситуация с известью, которая является важнейшим сырьем при производстве автоклавного газобетона в регионе довольно плохая. Это связано с тем, что основные производственные мощности построены давно и сейчас сильно изношены. Мы застрахованы от проблем в этом плане — месторождении извести находится недалеко от нашего производства, мы уже купили земельный участок на котором разместится производство».

Также Дмитрий Малахов рассказал о том, что расчетный срок окупаемости проекта — 5-6 лет, с учетом возможных рисков — 7 лет. По его словам никаких сомнений в востребованности продукции завода нет. «В нашем понимании, а также по данным экспертов, доля рынка газобетона в строительстве должна составлять в Сибири, как и в европейской части России не менее 60%. — считает бизнесмен, — Сейчас в нашем регионе эта доля составляет не более 13%. Для того, чтобы обеспечить газобетоном такую долю рынка не хватит мощностей нашего завода даже совместно с мощностями всех имеющихся в регионе производителей».

Денис Вершинин, министр строительства и ЖКХ Новосибирской области
Министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин в свою очередь рассказал о важности строительства такого современного предприятия для развития строительной отрасли региона: «Я ранее уже заявлял о том, что строительство этого предприятия очень важно для Новосибирской области. И теперь я очень рад, что у нас повился повод встретится именно здесь, на строительной площадке для того, чтобы убедится в том, что планы, которые перед собой ставит частный инвестор, выполняются. Я считаю, что продукция завода „Сибирский Строитель“ послужит одним из главных стимулов для развития сегмента малоэтажного строительства в Новосибирской области. Продукция данного завода позволит жителям области получить качественное малоэтажное жилье по доступным ценам. Правительство Новосибирской области уже оценило возможности технологии, которая будет реализована на заводе. Уже есть договоренности о том, что в поселке Ложок будет выделена территория, которая будет застраиваться именно домами, из материала и конструкций производимых на этом предприятии, с апреля 2012 года».

Сибирский Строитель, Малахов Олег Мстиславович

Управляющий директор завода «Сибирский Строитель» Олег Малахов в свою очередь рассказал о том, почему была выбрана именно технология немецкой компании Wehrhahn. По его словам философия компании совпала с философией, которую хотели реализовать руководители завода — производство не просто материала, из которого можно построить стены дома, а полная комплектация строительства малоэтажного жилья всеми конструкциями, начиная от фундаментных блоков и заканчивая теплыми крышами и лестничными маршами. «Для того, чтобы образно объяснить что представляет из себя эта технология я всегда привожу в пример конструктор „Лего“, — говорит Олег Малахов, — Он создан, чтобы ребенок, имея стандартные элементы, мог собрать что угодно. Так же и мы, применяя нашу технологию, можем строить самые различные здания, используя конструктивные элементы, которые будут создаваться на производстве».

Малахов Олег Мстиславович, Сибирский Строитель

Также коснулся управляющий директор завода и свойств самого материала — автоклавного ячеистого газобетона. Это материал, который имеет экологический коэффициент 2 (лучше, чем у дерева - этот коэффициент 1), он пожаробезопасен, является очень энергоэффективным материалом. О свойствах газобетона Олег Малахов знаком не понаслышке — он сам вот уже семь лет живет в доме, который построен из автоклавного газобетона. Очень важным в комплектном домостроении из автоклавного газобетона является то, что он позволяет строить доступное жилье. Его применение позволяет сократить затраты строительство в том числе и за счет возможности использования легких фундаментов. Так как, все конструкции заранее изготовлены на заводе значительно сокращается время строительства, а это тоже экономия. По расчетам специалистов завода стоимость строительства дома фактически «под ключ» составит не более 20 000 рублей за квадратный метр, без учета затрат на магистральную инженерную инфраструктуру.

Сибирский Строитель, Антон Бальцевич
Также на пресс-конференции выступил и руководитель девелоперского направления компании «Сибирский Строитель» Антон Бальцевич, который рассказал о тех проектах строительства в области, которые будут реализовываться уже в следующем году. По его словам уже сейчас идут проектные работы по строительству домов в поселке Ложок. К концу 2011 года они должны быть закончены с тем, чтобы сформировать заказ для производства. После запуска завода «Сибирский Строитель» уже летом 2012 года должно начаться строительство, которое планируется закончить к концу года. Также «Сибирский Строитель» планирует принять участие в проекте обеспечения жильем молодых ученых, который реализуется СО РАН при поддержке правительства РФ. Технологии завода для таких проектов приходятся как нельзя кстати, потому что они позволяют быстро и эффективно реализовывать комплексную застройку.
Сибирский Строитель

Завод «Сибирский Строитель», его технологии и возможности вызвал бурный интерес со стороны журналистов. Участникам пресс-конференции пришлось долго отвечать на множество самых разных вопросов. Интерес вызывали как сами технологии строительства, так и свойства ячеистого автоклавного газобетона.

Сибирский Строитель, Олег Малахов

После окончатия пресс-конференции у журналистов появилась возможность побывать на экскурсии и узнать еще больше о предприятии. Самое большое удивление вызвал тот факт, что еще в начале этого года строительная площадка представляла из себя просто поле, на котором не было ничего. Сейчас здесь уже стоят цеха и здания, строятся дороги.

Сибирский Строитель

К сентябрю 2012 года завод подошел к важному этапу — он готов к монтажу основного технологического оборудования. Уже вскоре сюда приедут огромные автоклавы, произведенные на ОАО «Уралхиммаш», начнется установка технологических линий компании Wehrhahn.

Сибирский Строитель

Сейчас идет строительство подъездных путей. Здесь продукция завода будет грузиться на железнодорожный транспорт и отсюда же будет подвозиться сырье.

Сибирский Строитель
На территории завода строятся бетонные дороги, которые шлифуются до блеска. Здесь ко всему относятся очень серьезно и отвественно.

Сибирский Строитель

Каждый журналист смог убедится в том, что заявления о культуре производства, которые прозвучали на пресс-конференции, не пустые слова - ее прививают ее еще на стадии строительства завода. Все рабочие на стройке одеты в униформу и каски. У простых рабочих униформа синяя, а каски красные. У инженерного состава баски белые, а униформа совсем другая.

Сибирский Строитель

Весной 2012 года завод «Сибирский Строитель» начнет свою работу. С этого момента в истории малоэтажного строительства в Новосибисрке и всей Сибири начнется новый этап. Появление предприятия, которое способно выпускать и строить дома в объеме сотен квадратных метров изменит само понятие жилье.

На правах рекламы
Вадим Воронцов
Мы в: