войти | зарегистрироваться

Коттеджи
в Новосибирске

сайт о малоэтажном строительстве
и загородной недвижимости

В Новосибирской области будут изымать не только сельхозземли?

28.04.2012

Новосибирские чиновники и депутаты решили не останавливаться на возможности изъятия только земельных участков сельскохозяйственного назначения. Созданная недавно рабочая группа проведет ревизию всех земель, которые должны войти в новосибирскую агломерацию и придумает как изымать те земли, которые используются «недобросовестно».

 
Создание специальной рабочей группы из депутатов и чиновников дает важный и явный знак собственникам крупных земельных участков — грядет передел рынка земли и опасаться стоит всем. В стране идет борьба за развитие малоэтажной застройки, участков, которые находятся в федеральной собственности, которые может выставить на аукцион для комплексного освоения Фонд РЖС мало, а отчитываться о росте количества площадок чиновникам и депутатам надо. Плюс к этому надо где-то найти много крупных земельных участков, чтобы размежевать их и раздать льготникам, прежде всего, многодетным семьям. Такие потенциальные поселки должны быть недалеко от города, чтобы льготники были довольны, а подведение коммуникаций не влетало в копеечку. 
 
Ни для кого не секрет, что земля вокруг Новосибирска, фактически все крупные земельные участки находится в частной собственности. Свободных земель, которые бы никому не принадлежали нет. Такая же ситуация сложилась в большинстве Тезису Марка Твена о том, что землю больше не производят крупные землевладельцы вняли намного раньше простых смертных, скупили землеьные паи или получили учатски другими способами и теперь имеют возможность успешно продвигать его в массы. Но продажземлельных участков или их хоть каким-то использованием занимается небольшая часть землевладельцев, а огромные земельные ресурсы не используются никак, являются «замороженными» инвестициями «на будущее». Такая ситуация власть не устраивала, поэтому Дмитрий Медведев еще в январе 2011 года подписал закон, который разрешал изымать земли сельхозназначения, если они не используются по прямому назначению в течение 3 и более лет, либо используются с нарушением экологических требований. В 2011 году дальше разговорах о возможном изъятии дело, фактически не шло, случаи изъятия были единичны.
 
Но созданная в Новосибирске рабочая группа, которая должна провести ревизию земельных участков вокруг населенных пунктов области и создаст механизмы изъятия недобросовестно используемых земель будет заниматься не только землями сельхозназначения. После ревизии земельных участков рабочая группа станет разбираться в добросовесности использования земель. Как будет определятся недобросовестнсть использования того или иного земельного участка точно не сообщается, но по словам Парфенова беспокоится следует арендаторам: «Нужно посмотреть, выполнили ли собственники или арендаторы обязательства, оговоренные при заключении сделки купли-аренды». Также интересовать будет и просрочка по арендным платежам. 
 
А изъятые земельные участки будут использованы для строительства коттеджных поселков. еще раз обратите внимание, что рабочая группа будет проверять добросовестность использования земель именно в районах, которые вошли в Новосибирскую агломерацию — Новосибирском, Мошковском, Коченевском и Колыванском. Процессы развития комплексной малоэтажной застройки, необходимости наделения землей льготников и многодетных, формирования агломерации подталкивают вперед процессы передела рынка земельных участков.

агломерация, Новосибирск, Большой Новсибирск

 


Смотрите оригинал материала наhttp://www.1tv.ru/news/polit/168285

 
Вадим Воронцов
Мы в: