войти | зарегистрироваться

Коттеджи
в Новосибирске

сайт о малоэтажном строительстве
и загородной недвижимости

Алексей Фурсин, заместитель гендиректора Фонда «РЖС»

07.07.2011

Из выступления заместителя гендиректора Фонда «РЖС» Алексея Фурсина в ходе круглого стола «Доступное жилье для молодых ученых», который прошел в РИА «Новости»:

Фурсин, РЖС, жилье для ученых, Каинская заимка, Новосибирск

Под Новосибирском рядом с Академгородком Фонд «РЖС» передает 153 га под жилищное строительство для жилищно-строительного кооператива (ЖСК) молодых ученых. «Каинская заимка» - это пилотный проект РАН и Фонда «РЖС» . Участок находится у РАН в бессрочном пользовании, и благодаря Фонду «РЖС» эта земля, на которую сейчас готовится под ключ вся градостроительная документация, передается под нужды ЖСК молодых ученых.

Безвозмездная передача участков кооперативам - это одна из мер, которая позволит снизить себестоимость квадратного метра жилья, которое должно быть построено и передано молодым ученым, специалистам Академии и другим работникам органов федеральной исполнительной власти, федеральных организаций. В Новосибирской области мы реализуем «пилотный проект», отрабатываем решения, которые впоследствии будут применены на других территориях.  Проект закона выстраивает механизм антиспекулятивных мер. Мы бы не хотели, чтобы земельные участки, которые будут передаваться членам кооператива, в дальнейшем стали объектом торговли. Чтобы не получилось, что участки ушли на рынок, а мы не реализовали в итоге задачу, которая перед нами стояла – обеспечить жильем ту группу лиц, которую на сегодняшний день государство считает приоритетной. Ведь сегодня сегмент ученых значительно сокращается, государству необходимо поддерживать этих людей.

За последние несколько месяцев Фонд «РЖС» совместно с РАН и Советом молодых ученых достаточно далеко продвинулся в вопросе создания условий для строительства жилья с использованием механизма ЖСК. В части формирования условий фонд готовит совместно с РАН земельные участки, мы вовлекаем земельные участки в оборот. Первым таким земельным участком, который пошел под реализацию проекта жилья для ученых, станет участок возле Академгородка в Новосибирской области.

Мы не хотим сделать из Каинской заимки спальный район. Естественно вся территория должна быть обеспечена всей инфраструктурой: как транспортной, инженерной, так и социальной. Потому что если мы ориентируемся на семьи молодых ученых, то завтра этим молодым семьям надо будет везти своего ребенка в детский сад. Чтобы им не пришлось везти его, куда-то в Новосибирск за несколько километров. Инфраструктура должна быть в зоне доступа жилья.
Фондом на собственные средства разрабатывается проект планировки земельного участка. Уже определено, как территория будет застраиваться, где будут стоять секционные, индивидуальные, блокированные дома. Вся эта планировка синхронизирована, увязана с той потребностью, которая должна быть зафиксирована в списке, представленном Сибирским отделением РАН. В рамках ежегодного конкурса «Дом ХХI века», проводимого Фондом «РЖС», архитектурные бюро со всей России представили 30 проектов по созданию жилья и проектные решения по застройке данного участка, итоги конкурса уже подведены, состоялось активное обсуждение этого проекта в Интернете.

Также по этой теме: Ипотека для молодых ученых будет запущена в Новосибирске

источник Сибкрай.ру
Мы в: