войти | зарегистрироваться

Коттеджи
в Новосибирске

сайт о малоэтажном строительстве
и загородной недвижимости

Использование материнского капитала для строительство дома

06.05.2010

А 5 мая 2010 года глава Минрегиона Виктор Басаргин во время правительственного час в Думе рассказал, что министерство готовит законопроект «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», позволяющий использовать средства материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство: закупку материалов для самостоятельного строительства, реконструкцию имеющегося жилья, его капремонта и подвод инженерных коммуникаций. Также он заявил, что земельные участки данной категории семей региональные власти должны выделять бесплатно. «С точки зрения использования средств материнского капитала на приобретение земельных участков под индивидуальное строительство мы считаем, что регионы должны предоставлять для данной категории семей земельные участки бесплатно», — сказал чиновник.

Законопроект расширяющий возможности использования материнского капитала — полезное начинание. Но сама сумма не так уж велика, чтобы сдвинуть ситуацию с жильем с мертвой точки. Все-таки за 343 000 рублей не построишь дом, даже если участок тебе дадут бесплатно. Действенной мерой этот законопроект мог бы стать если бы в России были кредитные инструменты, которые могли бы использовать семьи, чтобы построить дом. Тогда средства материнского капитала могли бы стать первоначальным взносом или значимой частью суммы необходимой для строительства дома. Но таких инструментов фактически нет. В случае с ипотекой материнский капитал стал весомым подспорьем в решении жилищной проблемы для многих. По данным Пенсионного фонда, с помощью материнского капитала частично или полностью погасили ипотечные кредиты уже около 120 тысяч российских семей.

Да и региональные власти не воспримут заявление министра о выделении бесплатных участков под застройку. Земля — слишком ценный ресурс для чиновников, чтобы запросто с ней расставаться. Вспомним хотя бы о том, что в том же Новосибирске даже люди, относящиеся к льготным категориям, которым земельный участок положен по закону не могут его получить. Таким образом новый законопроект сможет стать действенным только в случае, если в нем будут предусмотрены меры по выделению земельных участков и по участию госбанков в программах по кредитованию индивидуального строительства.

Мы в: