войти | зарегистрироваться

Коттеджи
в Новосибирске

сайт о малоэтажном строительстве
и загородной недвижимости

Земельный участок за рождение третьего ребенка

01.12.2010

Вчера президент России Дмитрий Медведев выступил с посланием к Федеральному собранию. В этом послании Медведев предложил бесплатно предоставлять земельный участок за рождение третьего и последующего ребенка.

Вот, что конкретно сказал президент: «Поручаю правительству совместно с регионами проработать порядок предоставления бесплатных земельных участков на рождение третьего и последующего ребенка. Мера безусловно затратная. Но результат того стоит». Поручаю правительству — значит мера все-таки будет принята и начнет действовать. Не совсем понятно когда, но начнет. Семьям у которых родился третий ребенок будут бесплатно давать земельный участок. Механизмы пока не определены.

В обсуждениях, которые последовали вслед за посланием Медведева было много восторженных отзывов об этой инициативе. Один депутат даже поспешил заявить о том, что нас ждет бум малоэтажного строительства и появление целых новых городов из семей с тремя детьми. Что же высказывание интересное, инициатива у президента тоже хорошая, но если разобраться — действительно ли эта мера серьезно стимулирует рождаемость?

Решение о рождении третьего ребенка — решение серьезное. Повлияет ли на него то, что семье дадут земельный участок? Нам кажется, что предоставление участка будет далеко не главным, не станет решающим. Если бы государственная помощь при рождении третьего ребенка помогала кардинально решить жилищную проблему, тогда да. А просто земельный участок… Его ведь надо осваивать, на нем нужно строить дом. Те, кто уже обеспечен жильем используют как дачу, а те, кто им не обеспечен столкнутся с проблемой — необходимостью найти деньги на строительство. И материнский капитал тут не поможет, потому что на строительство его мало, а кредитов на строительство в России почти не дают, значит использовать как первоначальный взнос на строительство капитал тоже не удастся.

Ну и, конечно, самый главный вопрос — сама реализация этой меры в регионах. Осведомленные люди знают, что в России и так вполне достаточно категорий граждан, который положены бесплатные земельные участки. Городские чиновники должны обеспечивать жителей города, которые к этим категориям относятся этими участками, но часто этого не происходит. Например, в Новосибирске этот вопрос уже много лет упирается в то, что «земли у города нет». Это отговорка, которая скрывает за собой нежелание выполнять обязательства, но нам важно другое. Важен сам факт — конкретная реализация мер по обеспечению семей у которых родился третий ребенок бесплатными земельными участками столкнется с конкретными чиновниками в регионах.

Все-таки выдать земельный участок это не совсем тоже самое, что выдать семье просто 280 тысяч рублей. реализация такой меры потребует большой подготовительной работы. Где будут выдаваться эти участки? Жителям города участки будут выдаваться в городе, в пригороде или нет? Будут и эти участки обеспечены коммуникациями или нет? Какие ограничения будут прилагаться — сможет ли семья продать участок в случае необходимости? В данном случае механизм реализации гораздо важнее, чем сама инициатива.

 

Коттеджи в Новосибирске
Мы в: