войти | зарегистрироваться

Коттеджи
в Новосибирске

сайт о малоэтажном строительстве
и загородной недвижимости

Фонд РЖС составит новые правила для застройщиков

13.09.2012

Фонд РЖС собирается установить дополнительные требования для строительных компаний, которые хотят реализовать проекты на землях организации. Новый законопроект уже одобрен профильными министерствами. В нем есть требования о наличии у компании опыта работы и свидетельства о допуске, полученного от саморегулируемой организации. Застройщики неоднозначно отнеслись к предложенным нормам, многие заявили об их несоответствии рыночным реалиям.

Кроме того, закон предполагает новые статьи, определяющие требования к участникам аукционов по продаже или аренде земельных участков для строительства жилья экономного класса. Закон предусматривает трехлетний опыт работы у потенциальных участников аукциона, а совокупный объем возведенных им объектов должен быть не меньше среднего объема выставленных на аукцион объектов.
Представители Фонда РЖС уточнили, что законопроект составлен на основе предложений Национального объединения строителей и согласован с Минфином, Минрегионом, Минэкономразвития и ФАС. Предполагается, что он будет утвержден Госдумой РФ в осеннюю сессию.

По мнению разработчиков, новый закон упорядочит строительный рынок, повысит контроль над застройщиками и определит четкие правила игры. Жесткий отбор участников аукционов повысит качество реализованных проектов.

Критики отмечают, что в законе ограничиваются только пункты договоров аренды с застройщиком, но не рассматриваются вопросы качества самого строительства.

Александр Иванов
Мы в: